Location Bureaux Paris 11ème (75011)

A proximité direct du M°3 Rue Saint-Maur, Consult'im vous propose à louer une surface de bureaux de 436m² en duplex RDC / RDC Bas.

CARACTERISTIQUES DE L OFFRE :

Accès indépendant sur rue + Accès parties communes

RDC : 252 m² 
RDC Bas : 184 m² (accès par escalier interne)
Plusieurs bureaux cloisonnés, un grand open-space, une salle de réunion
Cuisine
Espaces de stockage 
Très belle hauteur-sous-plafond
Sol béton ciré, double vitrage, cloisonnement amovible
Fibre / Gardien 
Chauffage collectif
Sanitaire PMR
Monte-charge installé mais actuellement non fonctionnel 

CONDITIONS FINANCIERES : 

Bail commercial  : 3/6/9 ans
Loyer : 12 716 € / mois HT HC
Charges locatives : 6 000€ / an 
Taxe foncière : 3 500€ / an
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 975€ / an
Disponibilité : Septembre 2026